1969〜1979年築, 専有面積51.54㎡〜71.54㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+12.5%
世田谷区
82.8万円/㎡
前年比+9.6%
砧芙蓉ハイツ
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 61.54㎡の場合
相場
3,294万円
53.5万円/㎡
1,468
2,685
3,902
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,902万円
43.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
砧芙蓉ハイツ
2,650万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 61.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,650万円 | 43.1万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,699万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,680万円 | 59.8万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 45.2万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/29 | 3,690万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/20 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/19 | 3,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/17 | 3,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/16 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 3,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,800万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 2,600万円 | 42.2万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/22 | 2,620万円 | 42.6万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 2,650万円 | 43.1万円 | 61.54㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/04 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,799万円 | 38.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK+MC | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/24 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/07 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/10 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 砧パーク 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,950万円 | 36.5万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/22 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/31 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,200万円 | 55.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。